Vermögensverwaltung für Immobilien
Eigentümer sein. Ohne Stress.
EstateMate ist die Finanzzentrale für Ihren Immobilienbestand: Dokumente, Mieten, Finanzierung und Kennzahlen an einem Ort. Über Ihrer Hausverwaltung, nicht an ihrer Stelle. Für Eigentümer, Family Offices und Asset Manager, die delegieren, aber den Überblick behalten wollen.
Realität
Eigentümer sein. Mit allem dazwischen.
Die Wirklichkeit Ihres Bestands liegt verteilt: in Verwalter-Exporten, PDFs, gescannten Verträgen, Bankunterlagen, Tabellen und E-Mail-Postfächern. Deshalb dauern selbst einfache, wichtige Fragen zu lange.
Die fünf Fragen
- 01
- Welche Mieten kann ich erhöhen, und um wie viel?
- 02
- Welche Darlehen laufen in den nächsten 6–12 Monaten aus?
- 03
- Welches Paket braucht die Bank für die Finanzierung?
- 04
- Was braucht der Steuerberater zum Jahresende?
- 05
- Was wirft der Bestand eigentlich ab, und wo liegt das Risiko?
Aus Papier wird Übersicht
Ihr ganzer Bestand. Eine Oberfläche.
Dokumente, Mieten, Finanzierung und Kennzahlen, zusammengeführt und immer aktuell. Kein Excel, das jedes Quartal neu gebaut wird.
Der Überblick, den Ihre Verwaltung nicht liefert.
EstateMate liegt über dem Tagesgeschäft: die finanzielle Klarheit auf Eigentümerebene.
Kein Mieterportal. Kein Maklerwerkzeug. Keine Hausverwaltungssoftware.
Ihre Verwalter behalten ihre Systeme. Sie bekommen endlich den Überblick über das Ganze.
- Belege & Datenbasis Alle Dokumente auffindbar, vollständig, bis zur Quelle nachvollziehbar.
- Lebendiger Bestand Objekte, Einheiten, Mietverträge und die echte Mieterliste, immer aktuell.
- Mietpotenzial Welche Mieten unter Markt liegen und rechtlich erhöht werden können.
- Finanzierung Laufzeiten, Zinsbindungen, Refinanzierungsfenster im Blick.
- Planung & Prognose Wirtschaftsplan und Mehrjahresprognose mit Szenarien.
- Reporting & Pakete Die Auswertungen, die Bank, Steuerberater und Partner erwarten.
Lebendiger Bestand
Objekte, Einheiten, Mieterliste, immer aktuell.
Belegung, Ist- und Soll-Miete über den ganzen Bestand. Auf einen Blick statt in zehn Tabellen.
Finanzielle Klarheit
AUM, DSCR, Restschuld: die Zahlen, die zählen.
Kennzahlen, Covenant-Monitoring und ein mandantenweiter Blick auf Restschuld und Refinanzierungsfenster.
Mietpotenzial
Sehen Sie, was noch drin ist.
Welche Verträge unter Markt liegen und rechtlich erhöht werden können. Pro Objekt, in Euro und Prozent.
Belege & Datenbasis
Jede Zahl hat einen Beleg.
Verwalter-Exporte, Verträge, Bankunterlagen: klassifiziert, durchsuchbar, bis zur Quelle nachvollziehbar.
Der Einstieg
Ihr Bestand kommt rein. Mit uns, nicht in Handarbeit.
Sie erfassen nichts von Hand. EstateMate liest Ihre vorhandenen Dokumente per KI aus und strukturiert sie. Sie prüfen nur noch. Der Einstieg ist begleitet, kein Datenerfassungsprojekt.
So funktioniert's- 01
Dokumente rein
Verwalter-Exporte, PDFs, Scans. Sie geben, was da ist.
- 02
KI liest & strukturiert
EstateMate erkennt Objekte, Verträge und Zahlen.
- 03
Sie prüfen
Kurz bestätigen, der Bestand steht.
Für wen
Gebaut für Bestände, die man ernst nimmt.
Vertrauen
Ihre Finanz- und Vertragsdaten. Nach deutschem Standard.
Hosting in der EU. DSGVO. Verschlüsselung. KI, die Ihre Dokumente verarbeitet, aber nie zum Training genutzt wird. Ihre Daten bleiben Ihre.
Aus der Praxis
Mit echten Eigentümern gebaut.
EstateMate entsteht in enger Zusammenarbeit mit deutschen Bestandshaltern: darunter ein Berliner Eigentümer mit über sieben Objekten und ein Münchner Family Office mit über zwanzig. Diskret, aus der Praxis, für die Praxis.
Unsere Geschichte7+
Objekte
Berliner Eigentümer
20+
Objekte
Münchner Family Office
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